Раздел земельного участка

Раздел земельного участка

Наиболее квалифицированный раздел земельного участка

 

На фоне все возрастающего опыта использования российских земель в частной собственности, становятся все более популярными разнообразные работы по регистрации земель, измерению земель и такие процедуры, как раздел земельного участка.

 

После того, как была приведена в действие земельная реформа, жители России и юридические лица смогли свободно получать в пользование фрагменты территории России для различного использования – за оплату или безвозмездно. Развилась и практика проведения процедур с таким недвижимым имуществом.

 

Одной из самых востребованных процедур стал раздел земельного участка в Ухте. Необходим он может быть во многих ситуациях. Самая обыкновенная – это случаи разводов. Супруги, владеющие землей, решают разойтись, и при этом хотят разделить имеющийся земельный участок между собой. Для этого они обращаются к помощи экспертов, которые занимаются анализом этого объекта, выносят решение о возможности или невозможности его разделения, назначают пути для вычисления долей каждого из частников.  А в некоторых случаях дело может решаться с помощью судебных экспертов.

 

В процессе определения делимости земельного участка, в процессе расчета его долей для каждого из новых ожидаемых собственников, играет роль целый ряд факторов, которые влияют на решения специалистов, оценивающих участок и определяющих возможности для его разделения.

 

Здесь и Земельный кодекс, и законодательство местного субъекта Федерации, и общие Федеральные законодательные акты по данному поводу, содержащиеся на страницах Гражданского кодекса. Но самое начало процесса раздела земельного участка – это соглашение или не соглашение между его частниками.

 

Во всех случаях, когда требуется разделить такую недвижимость, как земля, потенциальные собственники частей разделяемого объекта ведут переговоры о размерах долей. Как показывает российская практика, существует очень большое количество случаев, когда собственники, вместе владевшие имуществом, не могут прийти к соглашению относительно того, как им следует его поделить. В таком случае каждый из собственников участка может передать свои данные и претензии в судебную инстанцию, где может быть принято решение о том, какая доля имущества может быть передана ему по закону.

 

Также величина долей, которые распределяются между собственниками новых объектов недвижимости, может увеличиваться судом за дополнительную плату в пользу других участников сделки. Если владелец одной доли имущества согласен принять компенсацию за увеличение доли другого собственника. Разделение земельных участков в Ухте не всегда является возможным. В этом отношении существует ряд факторов, ограничений и особенностей:

 

· в соответствии с правилами использования земельных участков, объект недвижимости должен быть признан делимым. Иначе его распределение между разными дольщиками невозможно;

 

· невозможным деление объекта, может быть, в частности, как это происходит во многих случаях, признано, если на нем располагается единственный строительный объект, признанный неделимым;

 

· механизм деления земельных участков, и регистрации появляющихся из него новых объектов недвижимости строится на операциях с кадастровым реестром;

 

· раздел земли, как уже упоминалось, регулируется Федеральными законодательными актами, содержащимися в Гражданском кодексе, и законодательством местного субъекта Федерации – как и данными из Земельного кодекса;

 

· участок делится на площади, которые по размеру соответствуют минимальным и максимальным размерам участков земли, предназначенных для реализации того целевого назначения, которое за ними признано.

 

Критерии и правила, регламентированные в Федеральных законах и Земельном кодексе, строго учитываются в такой работе, когда ею занимаются специалисты организации «Центр Судебных Экспертиз». Эта автономная некоммерческая организация является крупнейшим в России экспертным институтом, предоставляющим квалифицированные проверки, исследования, и процедуры любого уровня. Нами производятся кадастровые работы, операции с недвижимостью и земельными участками как ценными объектами, производятся проверки и исследования для  разрешения судебных споров.

 

Обращаться в АНО «Центр Судебных Экспертиз» может любое физическое или юридическое лицо с территории Российской федерации. Здесь даются консультации по любым вопросам, которые возникают перед нашими заказчиками или просто посетителями сайта АНО «Центр Судебных Экспертиз», или теми людьми, которые приходят в наши представительства в столице, центральных городах или регионах. На страницах центрального сайта вы можете найти множество дискуссий, посвященных решению различных задач.

 

Автономная некоммерческая организация «Центр Судебных Экспертиз» обладает наибольшим в России ассортиментом предлагаемых слуг – имеются в виду разнообразные экспертизы, проверки, специальные исследования, и другие процедуры. Основная специализация этого центра – судебные экспертизы.

 

Мы работаем в тесном сотрудничестве с государственными инстанциями, в том числе судебными. Это подтверждается рекомендациями от арбитражных судов России, которые вы легко сможете найти на страницах нашего информационного интернет ресурса.

 

АНО «Центр Судебных Экспертиз» сотрудничает с государственными ведомствами и исследовательскими институтами, выполняет по их ходатайству различные задачи, проводит научную, организаторскую и методологическую работу. На страницах сайта ведутся дискуссии посетителей с представителями и работниками наших исследовательских департаментов по самым разным вопросам. Для определения того, чем отличается именно ваша ситуация, вы можете обратиться к опубликованным у нас материалам.

 

В том случае, если вы не найдете среди наших статей и переписок с читателями ответов на интересующие вопросы, то можете обратиться непосредственно в наши экспертные департаменты. Заказать консультацию или экспертизу, или проверку, или такую процедуру, как разделение земельного участка, у нас очень просто.

 

Достаточно обратиться с этим запросом в службу поддержки, по телефонам или электронной почте, опубликованным на нашем сайте. Вы сможете получить информационную поддержку во всех регионах РФ.

 

Раздел земельного участка, как и другие операции с земельной недвижимостью, может совершаться многими нашими экспертами, которых в общей сложности сегодня работает уже около трехсот. В АНО «Центр Судебных Экспертиз» вы можете обратиться за самыми разными исследованиями во всех областях человеческой деятельности. В любом вопросе вам будет оказана информационная и практическая помощь настолько, насколько это целесообразно и возможно в конкретно вашей ситуации.

 

Читайте также:


Геодезическая разбивка осей домов

геодезическая разбивка осей домов 7Геодезическая разбивка осей домов, зданий, сооружений, трасс Геодезическая разбивка осей домов в Унте представляет собой предварительные работы, во время которых производится вынос объекта в натуру. Другими словами, разработанный ранее проект проецируется на местность, где подразумевается строительство. Согласно произведенной проекции проводятся дальнейшие строительные работы. Поэтому на данном этапе так важна точность и качество. От данных работ […]

Технический надзор в строительстве

Технический надзор в строительствеТехнический надзор Определение, которым обладает понятие технический надзор, точно формулирует задачи и процессы, которые должны исполняться согласно нормативам, прописанным в законах РФ. Итак, технадзор технического характера представляет собой комплексные мероприятия, охватывающие действия по контролю и проверке в области строительства, которые направлены на обеспечение процесса воплощения в жизнь работ строительно-монтажного и ремонтно-отделочного характера. Кроме того, что […]

Судебно-химическая экспертиза

Судебно-химическая экспертизаСодержание работы лаборатории химического анализа Лаборатория химического анализа является не только специально оборудованным помещением, приспособленным для проведения химических исследований, а целой инфраструктурой по исследованию разнообразия элементов и веществ. Характер исследований указывает на предназначение химической лаборатории: лаборатории органической химии; лаборатории аналитической химии; химико-техническая лаборатория; спектральная и пробирная лаборатории. Лабораторией химического анализа проводятся исследования с целью определения химического […]


Задать вопрос экспертам